(ITP) to podatek obciążający zakup i sprzedaż używanych domów. W przypadku zakupu nowo wybudowanego domu płacony jest nie ITP, ale podatek VAT.

Osobą zobowiązaną do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości jest ten, kto nabywa składnik majątku (nabywca mieszkania). Stosuje się ją w przypadkach zakupu domów.

Zalety posiadania domu na plaży, to oprócz oczywistych zalet, takich jak korzystanie z plaży kilka metrów od domu, posiadanie domu nad morzem ma również inne zalety:

Czym jest życie bez morza? Pisarz Jules Verne powiedział kiedyś, że morze jest „pojazdem cudownej i nadprzyrodzonej egzystencji, jest ruchem i miłością, jest nieskończonym stworzonym życiem”; i rozumu nie brakowało. Morzem można się cieszyć o każdej porze roku, wystarczy na nie patrzeć i wsłuchiwać się, aby się zrelaksować i nawiązać z nim więź.

Temperatura jest przyjemniejsza na obszarach przybrzeżnych: Upał, który osiąga większość hiszpańskich miast wraz z nadejściem lata, może być naprawdę duszący, ale czy wiesz, że na plażach jest bardziej „znośny”? Morska bryza generuje delikatny prąd powietrza, który ochładza okolicę, czyniąc wysokie temperatury bardziej do zniesienia. Natomiast w okresie zimowym dnie, a szczególnie noce są cieplejsze niż w głębi lądu.

Kupno mieszkania jest zawsze inwestycją: jeśli w przyszłości chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość, kupno domu zawsze przekłada się na okazję inwestycyjną. Czynnik lokalizacji w strefie nadmorskiej i w dobrym stanie, zwiększy jego wartość i rentowność.

La Manga na Costa Calida – granica dwóch światów
Niewielu z nas wie, że wschodnie wybrzeże Hiszpanii jest miejscem, gdzie Morze Śródziemne ustępuje miejsca mniejszemu zbiornikowi – Mar Menor (w tłumaczeniu z języka hiszpańskiego małe morze). To tutaj znajduje się położone w nietypowym miejscu miasto. Niektórzy Hiszpanie uważają La Mangę na Costa Calida za raj na ziemi. Miejsce, w którym warto mieszkać, dożyć późnej starości i co wieczór oglądać stąd zachód słońca.

Bogata śródziemnomorska fauna i flora robią wrażenie na każdym, kto odwiedza to miejsce. Nie bez powodu hiszpanie spędzający tutaj lato od pokoleń, mówią na La Mangę „hiszpańskie Karaiby”.  To tutaj mamy najdłuższą pierwszą linię, której tak często szukają klienci – tutaj każdego dnia widoki na oba morza zachwycają i zapierają dech w piersiach.

Krewetka Mar Menor lub Panaeus Kerathurus to skorupiak z odmiany pręgowanej, która zamieszkuje morskie piaszczyste ławice największej słonej laguny w basenie Morza Śródziemnego.

Jego cechy fizyczne sprawiają, że jest to okaz bardzo podobny do pozostałych osobników tego gatunku, pomimo szczególnych warunków panujących w wodach Mar Menor, ze szczególnym poziomem zasolenia, które sprawiają, że smak tego skorupiaka jest wysoko ceniony na rynkach i stoły z całej Hiszpanii. Ponadto fizycznie różni się również od innych okazów tego samego gatunku mniejszymi rozmiarami i większą intensywnością koloru pręgowanych pręg.

Produkcja:

Prawie 3500 kilogramów krewetek złowionych technikami trałowania i pułapkami trafia co roku do portu San Pedro del Pinatar.

Skład krewetek zachowuje pewne szczególne różnice w stosunku do innych skorupiaków. Są niskokalorycznym pokarmem i ważnym źródłem witaminy D, białka i składników mineralnych.

Gastronomia:

Region Murcia ma wiele potraw, w których krewetki doskonale łączą się z rybami i typowymi warzywami z mórz i sadów tego obszaru, ale wyjątkowa ich jakość, tak poszukiwanych na aukcjach i targach, sprzyja prostym przepisom. Zwykle można je znaleźć na parze, gotowane lub gotowane i grillowane, nawet niektórzy puryści smaku tego skorupiaka eliminują dodatki takie jak cytryna, tak szeroko stosowane w daniach z owoców morza w regionie.

W ten sposób niektóre z przetworów, które zawierają również krewetki i które można znaleźć na stołach Murcji, to CALDERO lub PAELLA, dania z ryżu lub różne przystawki.

La Manga na Costa Calida – granica dwóch światów
Niewielu z nas wie, że wschodnie wybrzeże Hiszpanii jest miejscem, gdzie Morze Śródziemne ustępuje miejsca mniejszemu zbiornikowi – Mar Menor (w tłumaczeniu z języka hiszpańskiego małe morze). To tutaj znajduje się położone w nietypowym miejscu miasto. Niektórzy Hiszpanie uważają La Mangę na Costa Calida za raj na ziemi. Miejsce, w którym warto mieszkać, dożyć późnej starości i co wieczór oglądać stąd zachód słońca. Co sprawia, że La Manga jest tak wyjątkowa?

Klejnot Murcji

La Manga to niezwykle malownicza miejscowość ulokowana na wąskiej mierzei. Dzięki swojemu położeniu w miejscowości tej panuje doskonały klimat, sprzyjający wypoczynkowi i aktywności sportowej. Murcja od zawsze słynie ze słonecznej pogody i łagodnego klimatu. Nic więc dziwnego, że to właśnie La Manga staje się miejscem docelowym wielu wyjazdów, a także miejscem wymarzonej emerytury wielu Hiszpanów i nie tylko.

Miasto znajduje się zaledwie 30 kilometrów na północ od miasta Cartagena. Przez miejscowych nazywana jest rajem między dwoma morzami. Nietypowy kształt i lokalizacja miasta powoduje, że wiele osób przyjeżdża tu głównie po to, by dowiedzieć się jakie to uczucie znajdować się w miejscu niemal ze wszystkich stron otoczonych wodą. I choć w tej typowej miejscowości południowo-wschodniej części regionu przeważa zabudowa turystyczna, nie odstrasza to wielbicieli nadmorskich klimatów Costa Calida. Innym powiedzeniem, traktującym o specyfice tego miejsca jest: Jeśli lubisz morze, u nas czekają na Ciebie aż dwa.

Położone na półwyspie miasto to doskonałe miejsce dla wypoczywających w sposób aktywny. Podobnie jak na Półwyspie Helskim w Polsce, także tutaj w sezonie letnim spotkać można grupy surferów, windsurferów, kitesurferów czy amatorów sportów wodnych motorowych. Nie brakuje tu także miejsca dla graczy sportów z wyższej półki. La Manga słynie bowiem z bardzo dobrze usytuowanych i doskonale wypielęgnowanych pól golfowych.

Światowej sławy luksusowy, pięciogwiazdkowy kompleks La Manga Club z 18 dołkowym polem golfowym. Także najwyższej klasy zakwaterowanie w hotelu przy polu golfowym. Fantastyczny ośrodek wypoczynkowy położony na brzegu Mar Menor. Tysiące drzew palmowych i cytrynowych sadów otaczają luksusowy hotel i pole golfowe.

Do La Manga docierają nie tylko wczasowicze i osoby poszukujące wakacji w Hiszpanii, ale również osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w Hiszpanii.

La Manga to długi półwysep, długi na blisko 24km. La Manga po hiszpańsku oznacza „rękaw”. Półwysep La Manga jest szeroki na około 100 metrów, ale w niektórych miejscach jest zdecydowanie węższy. Jeżeli będziesz przejeżdżał drogą pośrodku półwyspu w pewnym momencie zobaczysz morze po obu stronach.

Po jednej stronie półwyspu znajduje się Morze Śródziemne a po drugiej znajduje się Mar Menor, czyli Morze Mniejsze, właściwie to ogromna zatoka, patrząc z lotu ptaka, gdzie woda jest spokojniejsza i znajdują się miejsce gniazdowania ptaków i specyficznej fauny i flory tego regionu Hiszpanii. Także surfiści uwielbiają to miejsce na praktykowanie swojego sportu wodnego.

Mar Menor oferuje także laguny błotne i lecznicze błota w tej części Hiszpanii, które polecamy odwiedzić podczas wakacji na Costa Blanca lub Costa Calida.
La Manga praktycznie nie była znana do lat 1960, kiedy rozpoczął się budowlany boom w Hiszpanii i zaczęły powstawać hotele na La Manga, a ludzie zaczęli kupować tutaj hiszpańskie nieruchomości.

Wiele osób zna La Mangę ze względu na sławny club wczasowy o nazwie La Manga Club, ale w okolicach istnieje kilkanaście świetnych miejsc i plaż na wypoczynek wakacyjny na La Manga.

Wśród nich: El Pedrucho, Jardin del Mar, Euromanga, El Galan, Montemares, Manga Beach, Acapulco, Bellavista, La Embestida, Pleamar, Los Alisios, Veneziola, El Oasis, Punta Seca, Villagrosa, Le Martinique, El Bolondo, Las Antillas, Calnegre, Urmenor, El Vivero, La Manga del Mar Menor, Playa Paraiso, Playa Honda, Cabo de Palos, Mar de Cristal, Los Nietos oraz miejsce o nazwie Los Urrutias, El Algar  i Rincon de la Goiera.

Jeżeli mieszkasz gdzieś na Costa Calida lub w południowej Costa Blanca, warto wybrać się na wycieczkę do La Manga, choćby jednodniową. To ciekawe miejsce i trochę inne od okolicznych uzdrowisk plażowych.

Wynajęcie łódki, albo jachtu, lub skorzystanie ze szkół oferujących naukę na nartach wodnych. Na La Manga często spotkasz windsurferów, oraz kitsurferów. Na miejscu jest centrum nauki nurkowania jak również kilka sklepów sprzedających wyposażenie dla płetwonurków.

Najlepsze miejsca do nurkowania na La Manga to Isla Grossa, oraz El Fallon Cabo de Palos, dalej Isla Hormigas Rezerwat Marynistyczny. Jest to jedno z najlepszych miejsc do nurkowania w całej Hiszpanii. Oprócz tego, pozostają świetne plaże na La Manga.

Jeżeli lubisz fale morskie i trochę chłodniejsze morze, to idź na stronę Morza Śródziemnego. Jeżeli lubisz spokojne morze, które raczej przypomina jezioro, to warto pójść na drugą stronę półwyspu La Manga i tam szukać plaży. Obydwie opcje są bardzo kuszące.

La Manga leży nad ciepłym Morzem Śródziemnym i Mar Menor z drugiej strony. To czyni to miejsce fantastycznym miejscem na spędzenie wakacji, szczególnie dla miłośników sportów wodnych

Costa Calida oznacza „Ciepłe Wybrzeże” w tłumaczeniu z jezyka hiszpanskiego. Costa Calida graniczy z Costa Blanca od północy i Costa de Almeria na południu. Wybrzeże Costa Calida rozciąga się od miejscowości San Pedro del Pinatar w północnej części wybrzeża Costa Calida, aż po miejscowość Aguilas na południu.

Miasto San Pedro del Pinatar to dawna wioska rybacka, zresztą jak większość miasteczek na Costa Calida lub Costa Blanca w Hiszpanii. W tej chwili San Pedro del Pinatar to brama wjazdowa do jednego z największych Parków Narodowych w Regionie Murcja o nazwie Las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Ten Park Narodowy to podmokłe tereny i słone laguny, będące schronieniem dla tysięcy ptaków w tym różowych flamingów.

Lecznicze błota Costa Calida

Kilka kilometrów na południe od parku, leży miasteczko Lo Pagan, znane ze swoich leczniczych błot i słonych lagun. Miejscowość Lo Pagan otacza z jednej strony morze, a z drugiej strony Mar Menor, czyli „Morze Mniejsze”. Jest to olbrzymia laguna morska. Od Morza Śródziemnego dzieli je wąski pas lądu, zwany La Manga, czyli tłumacząc z języka hiszpańskiego „rękaw”.

La Manga jest również domem dla tysięcy tzw. ekspatriotów, którzy zakupili tutaj nieruchomości w czasach boomu budowlanego w Hiszpanii. Głównie są to Belgowie, Niemcy, Anglicy i Skandynawowie. Okolice Lo Pagan i La Manga jest popularne wśród osób chcących nauczyć się surfingu, ponieważ ta część laguny jest bardzo płytka, nie ma fal i wody są bardzo bezpieczne dla początkujących i praktykujących ten rodzaj sportu wodnego. Okolice La Manga również w ostatnich latach zdobyły sporą popularność ze względu na budowę kilka nowych pól golfowych  i promocję nieruchomości do sprzedaży na terenie pól golfowych. Kilka kilometrów dalej, znajduje się nadmorska wioska o nazwie Cabo de Palos z latarnią morską zbudowaną w 1800 roku.

Region Costa Calida jest bardzo ciekawy, ma wspaniały klimat i warty jest odwiedzenia, praktycznie o każdej porze roku. W okresie lipca i sierpnia, plaże Costa Calida są wypełnione tłumem wczasowiczów z każdego zakątka Europy.

Miejscowość Puerto de Mazzaron jest bardzo popularna wśród brytyjskich właścicieli nieruchomości w Hiszpanii. Kiedyś była to tradycyjna rybacka wioska, w tej chwili atrakcyjne nadmorskie miasteczko z ładnymi plażami i urbanizacjami, zamieszkanymi przez Brytyjczyków, Skandynawów, Niemców i inne narodowości. Wiele osób zdecydowało kupić tutaj dom i zamieszkać tutaj na stałe. Warte odwiedzenia jest również tradycyjne, hiszpańskie miasto Aguilas.

Mieszanka nowoczesności i tradycyjnej Hiszpanii. Okolice to piękne plaże i krystalicznie czyste morze, oblewające tę część wybrzeża Costa Calida. Średnie roczne temperatury w tym regionie Hiszpanii wynoszą 19 stopni Celsjusza.

Hiszpania jest jednym z największych krajów w Europie, więc jeśli chcesz przez nią podróżować, bardzo przydatna będzie wiedza o tym, co można znaleźć w przybliżeniu w każdym obszarze, jeśli chodzi o jego kulturę, przyrodę i gastronomię.

Hiszpania ma 17 wspólnot autonomicznych (w tym archipelag Wysp Kanaryjskich na Oceanie Atlantyckim i archipelag Baleary na Morzu Śródziemnym) oraz dwa miasta autonomiczne w Afryce Północnej: Ceutę i Melillę. Każda wspólnota autonomiczna jest dalej podzielona na prowincje, co daje w sumie 52.

Każde z nich przyjemnie zaskoczy Cię swoimi miastami, zabytkami, gastronomią, typowymi festiwalami… Kontrasty między krajobrazami (od tak zwanej Zielonej Hiszpanii na północy po rozległe piaszczyste plaże na południu) sprawią, że też cię oczarować. Wnętrze jest zwykle zimniejsze niż obszary przybrzeżne, a północ jest zwykle bardziej deszczowa.

Należy również pamiętać, że chociaż hiszpański jest językiem urzędowym całego kraju, niektóre wspólnoty autonomiczne mają inne współoficjalne języki. Tak jest w przypadku języka baskijskiego w Kraju Basków, galicyjskiego w Galicji, katalońskiego w Katalonii i walenckiego we Wspólnocie Walencji.

Pięć najbardziej zaludnionych stolic prowincji w Hiszpanii to: Madryt, Barcelona, ​​​​Walencja, Sewilla i Saragossa w tej kolejności. Oprócz tego istnieją inne miasta, które są nieco mniej zaludnione, ale z wielką tradycją uniwersytecką, takie jak Salamanka, Granada czy Santiago de Compostela.