Jakie wydatki należy ponieść, aby kupić używaną nieruchomość

Każdy zakup nieruchomości, zarówno nowej, jak i używanej, wiąże się z opłatą notariusza, którego opłaty są regulowane przez państwo. Tak więc, aby dokonać sprzedaży domu trzeba zapłacić od 600 do 875 euro. Musisz również zapłacić za zarejestrowanie aktów podpisanych przed notariuszem w księdze wieczystej. Opłaty są również określone przepisami i wahają się od 400 do 650 euro.

PODATEK ZA ZAKUP A NIERUCHOMOŚĆ UŻYWANA

Podatek od zakupu mieszkania z drugiej ręki to podatek od przekazów ziemskich (ITP). Kwota zależy od procentu, który jest stosowany od ceny notarialnej i od wspólnoty autonomicznej, w której znajduje się dom, chociaż z reguły stosuje się stawkę od 6% do 10%. Obecnie obowiązują następujące typy:

AJD (podatek od udokumentowanych aktów prawnych) opodatkowuje dokumenty notarialne, handlowe i administracyjne. 

ITP (podatek od przekazów dziedzicznych) jest stosowany, gdy dochodzi do przeniesienia lub sprzedaży towarów między osobami fizycznymi.